Name: 株式会社 あいちメディカルコーディネート
Address: 中央本町4番27号, 蒲郡市, 愛知県, 443-0057, 日本
Telephone: 0533-68-2874

Philosophy

開業用地のご紹介

不動産会社の協力のもと、診療所、介護施設、医療モールに最適な土地・物件等ご提案いたします。
下記の物件は情報の一部となり、ご希望によりご紹介することが可能です。
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Property Introduction

物件紹介

歯科診療所　土地・建物売却物件

所在地		愛知県春日井市牛山町字神明前1845番19・1846番6
使用部分面積		496.31 ㎡（150.13坪）
価格		2,300万円
建物	構造	鉄骨造スレート葺2階建
	面積	1階 106.69㎡ 2階 44.11㎡98.00 ㎡
	築年月	1988年9月
交通アクセス		名鉄小牧線間内駅徒歩15分
科目		歯科
備考欄		・歯科医院を令和5年10月中旬まで開院。現在は閉院。・医療器具ユニット2台有・市街化調整区域で、昭和63年に宅地に変更のため、一般の住宅は建てることができません。・用途変更・新築・増改築等、春日井市建築指導課の許可が必要となります。

所在地		愛知県蒲郡市形原町北新田63番地1
使用部分面積		985.05 ㎡
賃借価格月額		312,000円
建物	構造	S造2階建
	面積	398.00 ㎡
	築年月	57年
交通アクセス		名鉄蒲郡線三河鹿島駅徒歩8分
科目		内科・耳鼻科科・整形外科・歯科
備考欄		・以前は100円ショップ、薬品販売店・建替は可能（事業用借地権を適用）・自己建物した場合新た地代を設定します
PRポイント		・共同駐車場50台有り・駐車場代は賃借月額に含みます・調剤薬局既設・隣接に皮膚科既設

所在地		愛知県蒲郡市竹谷町浜田
使用部分面積		2,601.21 ㎡
価格		8,000万円
建物	構造	鉄骨造陸屋根2階建
	面積	997.73 ㎡
	築年月
交通アクセス		JR東海道本線/蒲郡駅　徒歩15分
科目		整形外科・介護施設・医療モール
備考欄		・診療所敷地内に居宅あり。居宅敷地は211.25㎡は売却価格に含まれる。・外に借地681.76㎡　月額賃借料 \125,000 ・接道状況　北：約6ｍ公道に約34.5ｍ接面。南：約15ｍ公道に約18ｍ接面。
PRポイント		・国道に面していて交通量多く、出入りもスムーズに好立地・8000万借入 20年返済毎月元金333,333円

所在地		愛知県名古屋市昭和区妙見町99番12
使用部分面積		799.32㎡
価格		400,000,000円
建物	構造	S造2階建
	面積
	築年月	築13年
交通アクセス		地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩5分
科目		内科・皮膚科
備考欄		・以前は皮膚科医院（閉院）です。・診療所＋居宅・10ｍ高度地区・第一種風致地区・医療機器設置済み
PRポイント		・地下鉄名城線「八事日赤」駅2番出口より徒歩5分の好立地。・専用駐車場有り。・築13年につき綺麗な物件です。

所在地		愛知県春日井市神領町2丁目30番地4
専用面積		155.55㎡
月額賃借料		43.5万円
建物	構造	木造
	面積
	築年月	2008年7月1日
交通アクセス		JR中央本線／神領駅　徒歩2分
科目		内科
備考欄		・建物のみ売却可能・敷金／礼金　3ヶ月／2ヶ月・契約期間　6年・医療機器設置済み

所在地	愛知県名古屋市中区錦2丁目16-4
1階	専有面積	111.3㎡（33.67坪）	賃料	1,111,110円(税込)
2階		128.99㎡（39.02坪）	賃料	686,752円(税込)
3階			賃料
4階			賃料	643,830円(税込)
5階			賃料
6階			賃料
8階			賃料	600,908円(税込)
建物構造	鉄骨造地上8階総戸数8戸		築年数	20年10月
交通アクセス	東山線・鶴舞線/伏見駅　徒歩1分
科目	内科・美容外科・歯科・心療内科
備考欄	・共益費・管理費・礼金なし・新築即入居可能・保証金　　10ヶ月・契約期間　　定期借家　10年間　再契約可能・駐車場　なし・エレベーター（2基）・電気・ガス（都市ガス）・水道（公営）医療事業専用のテナントです

所在地		愛知県名古屋市名東区文教台一丁目1423番地2
使用部分面積		512.41 ㎡
月額賃借料		80万円
建物	構造	鉄骨造陸屋根2階建
	面積	212.81 ㎡
	築年月	平成11年9月
交通アクセス		地下鉄東山線/上杜駅　徒歩約20分
科目		耳鼻科・皮膚科
備考欄		・接道状況　南側幅員約16ｍの公道に接面する・以前は耳鼻咽喉科です。・価格により売却可能・保証金：3ヶ月

所在地		愛知県名古屋市天白区高坂町75番2
使用部分面積		117.98 ㎡
賃料/管理費/共益費		48万円/なし/なし
建物	構造	RC
	面積
	築年月	1983年3月（中古）
交通アクセス		名古屋市桜通線/相生山駅　徒歩14分
科目		内科・皮膚科
備考欄		・礼金 1ヶ月・保証金/償却金　 3ヶ月/50％・契約期間 3年・接道状況：南東16.0ｍ　公道　接面：33.0ｍ　位置指定あり
PRポイント		・駐車場10台可能　駐輪場、バイク置場あり。・リフォーム自由

所在地		愛知県名古屋市守山区大字下志段味字廻間
土地面積		212.08 ㎡
価格		5,300万円
建物	構造	2階建木造
	使用部面積	179.00㎡
	築年月	2009年8月
交通アクセス		JR中央線/神領駅　徒歩12分
科目		内科・心療内科・在宅医療
備考欄		・接道状況：南西16.0ｍ　公道接面　10.0ｍ

所在地		愛知県名古屋市緑区曽根1丁目
土地面積		152.10㎡
価格		3,380万円
建物	構造	2階建鉄骨造
	使用部面積	218.92㎡
	築年月	1986年12月
交通アクセス		名鉄名古屋本線/鳴海駅　徒歩11分
科目		内科・心療内科・在宅医療
備考欄		・接道状況：南東15.8ｍ　公道接面　6.0ｍ

所在地		愛知県岡崎市六名3丁目
土地面積		97.78㎡
価格		3,500万円
建物	構造	2階建RC
	使用部面積	66.03㎡
	築年月	1997年8月
交通アクセス		愛知環状鉄道/六名駅　徒歩15分
科目		内科・心療内科・在宅医療
備考欄		・接道状況：北西　18.0ｍ　公道接面　14.4ｍ

所在地		愛知県名古屋市東区東大曽根町46-9
使用部分面積		241.62 ㎡
賃料/管理費/共益費		110万円/なし/なし
建物	構造	鉄骨造
	面積	124.18㎡
	築年月	2009年8月（中古）
交通アクセス		中央本線/大曽根駅　徒歩1分
科目		内科・美容外科・歯科・心療内科
備考欄		・一括借が条件。尚、一括借人は2.3階を転貸し可能です。・保証金/償却金　 3ヶ月/1.5ヶ月・契約期間 2年・床面積　1階80.54㎡　2階80.54㎡　3階80.54㎡・オール電化、太陽光発電システム
PRポイント		・大曽根駅より徒歩１分・全体バリアフリー車椅子乗り入れ可。エレベーターあり。・24時間セキュリティー

所在地		愛知県知多郡美浜町大字河和字北屋敷
使用部分面積		124.00 ㎡
賃料/管理費		22万円/なし
建物	構造	RC平屋建
	面積	124.00 ㎡
	築年月	1982年5月
交通アクセス		名鉄河和線/河和駅徒歩5分
科目		歯科
備考欄		・歯科医院医抜き調整地区ですが、昭和44年3月の既存宅地です。・名鉄河和線河和駅すぐ、前面道路は幹線道路にて交通量多大。・保証金：3ヶ月

所在地		愛知県豊橋市萱町 2階B号室（八千代ビル）
使用部分面積		122.31 ㎡
賃料/管理費/共益費		22万/なし/なし
建物	構造	RC
	面積	－
	築年月	1993年3月
	階建・階	地上6階建て2階部分
交通アクセス		JR東海道本線/名鉄　豊橋駅　徒歩8分
科目		内科・心療内科
備考欄		・保証金/礼金　3ヶ月/1ヶ月・エレベーターあり・近隣時間貸し駐車場多数あります
PRポイント		・即入居可・クリニック向き

所在地		愛知県江南市村久野町藤里
土地面積		892.00㎡
地代		2,698.3万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		名鉄犬山線/江南駅　徒歩39分
科目		心療内科
備考欄		・角地：2方道路・接道状況東12.0ｍ　公道接面　33.6ｍ南12.0ｍ　公道接面　24.5ｍ

所在地		愛知県豊橋市花田町字越水
土地面積		274.38㎡
価格		3,100万円
建物	構造	2階建鉄骨造
	使用部面積	242.22㎡
	築年月	1991年5月
交通アクセス		JR東海道本線/豊橋駅　徒歩22分
科目		内科・心療内科・在宅医療
備考欄		・接道状況：東22.0ｍ　公道接面　12.0ｍ　北5.0ｍ　公道接面　19.0ｍ　二方道路

所在地		愛知県岡崎市明大寺町字銭堤
土地面積		294.18㎡
価格		8,800万円
建物	構造	3階建RC
	使用部面積	343.91㎡
	築年月	1963年9月
交通アクセス		愛知環状鉄道/六名駅　徒歩12分
科目		内科・心療内科・在宅医療
備考欄		接道状況：西23.0ｍ　公道接面　15.0ｍ
PRポイント		国道248号線と電車通り交差点角地。国道248号線沿いなので交通アクセス良好。

所在地		愛知県日進市折戸町高松52-358
使用部分面積		1,427.19 ㎡
価格		1億5,000万円
建物	構造	木造2階建
	面積	218.50 ㎡
	築年月	2010年10月
交通アクセス		名鉄豊田線/日進駅徒歩16分
科目		整形外科・耳鼻科・内科
備考欄		・物件の中間あたりを愛知用水路が通過しています。（パイプ官は埋設されています）通行可能（㎡あたり年間824円の使用料が必要）・愛知用水路より以東は、建ぺい率60パーセント、容積率100パーセント。10ｍ高度地区、砂防法、宅地造成等規制法地勢：平坦
PRポイント		土地が広いので診療所を別に建築可能主要採光面：南向き

所在地		愛知県田原市東赤石3丁目7
専用面積		97.93 ㎡
月額賃借料		140,030円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		豊鉄渥美線/三河田原駅　徒歩約4分
科目		在宅医療
備考欄		・サンコート田原住宅併存店舗

所在地		愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9
専用面積		35.04㎡
月額賃借料		78,100円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		名鉄本線/呼続駅　徒歩約3分
科目		在宅医療
備考欄		・サンコート呼続併存店舗

所在地		愛知県名古屋市北区辻町1丁目32-1
専用面積		76.04 ㎡
月額賃借料		11万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		市バス/辻本通　徒歩約3分
科目		在宅医療
備考欄		・県営辻町住宅併存店舗

所在地		愛知県豊田市堤町宮崎
使用部分面積		1816.00 ㎡
地代		3,847万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		名鉄三河線/竹村駅　徒歩44分
科目		内科・整形外科・耳鼻科
備考欄		・角地：2方道路・接道状況北9.0ｍ　公道接面　60.0ｍ南西4.0ｍ　公道接面　50.0ｍ

所在地		愛知県豊田市西岡町唐池
土地面積		17973.81 ㎡
地代		54,370.8万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		名鉄三河線/若林駅　徒歩5100ｍ
科目		内科・整形外科・皮膚科
備考欄		・接道状況：北　接面75.0ｍ

所在地		愛知県豊田市河合町4丁目
土地面積		661.00 ㎡
地代		2,000万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		愛知環状鉄道/末野原駅　徒歩26分
科目		心療内科・耳鼻科

所在地		愛知県豊橋市野依町字西新切
土地面積		1970.00 ㎡
地代		4,171万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		豊橋鉄道渥美線/大清水駅徒歩12分
科目		内科・整形外科
備考欄		・接道状況：南東6.0ｍ　公道接面20.0ｍ

開業物件

Philosophy

Property Introduction

Property Introduction

所在地		愛知県豊橋市大岩町字東荒田
土地面積		1559.00 ㎡
地代		2,300万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		JR東海道本線　二川駅/徒歩20分
科目		内科・整形外科・眼科
備考欄		・接道状況：西5.4ｍ　公道接面35.0ｍ

所在地		愛知県豊橋市若松町字豊美
土地面積		1604.29 ㎡
地代		1,450万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		豊橋鉄道渥美線　大清水駅/徒歩4700ｍ
科目		内科・整形外科
備考欄		・接道状況：南東6.0ｍ　公道接面20.0ｍ

所在地		愛知県江南市江森町西
土地面積		712.00㎡
地代		2,080万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		名鉄犬山線/柏森駅　徒歩16分
科目		心療内科
備考欄		・接道状況：北西8.0ｍ　公道接面　45.3ｍ

所在地		愛知県名古屋市中川区草平町2丁目42番1
土地面積		206.00㎡
地代		要相談
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		あおなみ線/南荒子駅　徒歩約9分
科目		内科・在宅医療
備考欄		・地代についてはご相談下さい。・開設者は建築が可能です。（借地）

所在地		愛知県豊橋市新栄町字南小向47番1
土地面積		1008.00㎡
月額賃借料		40万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		豊橋鉄道/新栄バス停　徒歩1分
科目		整形外科・内科
備考欄		・接道状況南側幅員約22ｍの公道に約21ｍ接道北側幅員約4.7ｍの公道に約21ｍ接道・現状：建物あり・建築条件付き

所在地		愛知県蒲郡市蒲郡駅南土地区画整理13街区15-5.15-6
土地面積		1,025.99㎡
月額賃借料		37.3万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		JR東海道本線/蒲郡駅　徒歩4分
科目		内科(透析)・耳鼻科・小児科
備考欄		・接道状況：南公道幅27ｍ（歩道幅員4.5ｍ×2）に約33ｍ接面・都市機能誘導地域、居住誘導区域・高度利用地区、屋外広告物規制・その他諸条件応相談・建築条件付き

所在地		愛知県蒲郡市竹谷町中野23-3、26-1・東作間43-1、41-3
土地面積		1376.75㎡（29.00㎡・1347.75㎡）
月額賃借料		61.8万円
建物	構造
	面積
	築年月
交通アクセス		JR東海道本線/三河塩津駅　徒歩12分
科目		整形外科
備考欄		・接道状況：北側幅員24ｍの公道に約70ｍ接道・敷地内赤道有り・建物条件付き・月額賃借料内訳：18,000円（29.00㎡）、600,000円（1347.75㎡）・売却可能です

所在地		愛知県蒲郡市大塚町岸脇45番16、67番1、67番2の内
使用部分面積		1,567 ㎡
価格		貸地
建物	構造	—
	面積	—
	築年月	—
交通アクセス		JR東海道線/三河大塚駅　徒歩20分
科目		内科・整形外科・耳鼻科・眼科
備考欄		・地域に医療機関が少ない地域です・地代は低額です

所在地		愛知県安城市東端町北大坪212、213
土地面積		1,346.00 ㎡
価格		5,200万円
建物	構造
	使用部面積
	築年月
交通アクセス		名鉄/米津駅徒歩55分
科目		整形外科・耳鼻科・皮膚科
備考欄		・売主様医院希望・現況：畑　現況有姿での引き渡し・接道状況：三方道路に接する、東側、北側、南側

所在地		愛知県田原市福江町八反坪
土地面積		1522.37 ㎡
価格		6,907.65万円
建物	構造
	使用部面積
	築年月
交通アクセス		豊鉄渥美線/三河田原駅車25分
科目		整形外科・眼科
備考欄		・国道259号に接しています。・地域に眼科専門がありません。・隣にデイサービスがあります。・接道状況：南側約28.8ｍ・現況：建物あり　更地渡し価格については交渉できます。